越是老旧房屋加固改造，越是要注意这些!

老旧房屋改造，是现在社会的一大趋势。很多的老房子已经不满足现在对建筑的要求，但是它的使用年限又没有到期，这个时候该怎么办呢?对，加固改造。加固改造在很大层面既能够延长房屋的使用寿命，又能够保证房屋该有的功能性，还能节省一笔开支，是非常实用的方法。但是老房屋加固需要注意些什么呢?

1. 准备工作

加固工程的选材至关重要，应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。

施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔，一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹，需对其进行修补。

2.过程控制

对老房做“洁面”处理时，要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子，一般情况下，使用耐水腻子可不必清除墙皮，如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净，清洁深度应至下层砂位置左右。

施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符，出现变形增大、裂缝增多或增大等情况，应及时采取措施，并报告给相关人员、部门。

施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况，须及时对其采取找平处理措施，这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率，且便于后续的防水处理工序。

3.安全防控

施工过程中若发现有异常情况，应立即停止操作，进入安全区域后再进行观察，根据实际情况会同相关技术人员共同研究解决。对危险构件及受荷载较大的构件进行加固前，应制订应急处理方案，并得到相关批准，须采取切实有效的监控和安全措施。

定期检查：加固工程搭设的安全支护体系及作业平台，避免结构受力发生变化，保证安全支护体系充分发挥作用。

老旧房屋改造确实会有很多的优点，同时需要注意的地方也特别多。在这种情况下，施工人员更应该心细，保证加固改造工作在安全环境下进行。